При эксплуатации СФТК Baumit необходимо обеспечить сохранение системой первоначальных запроектированных характеристик.
При эксплуатации здания с выполненными СФТК Baumit требуется:
- сохранять в рабочем состоянии все устройства приточно-вытяжной вентиляции здания.
- не допускать возможности механических повреждений фасадных поверхностей.
Для ремонта локальных повреждений отделки фасада рекомендуется использовать базовый состав, с использованием которого производилось устройство армированного слоя. Если установить материал базового слоя невозможно, ремонт производится материалом Baumit StarContact. После технологической выдержки наносится защитно- декоративный состав, с заданной фактурой.
При ремонте полимерной штукатурки (SilikatTop, SilikonTop, GranoporTop и др.) рекомендуется наносить на отремонтированный участок неколерованную штукатурку и затем окрашивать фасадной краской на соответствующей основе в нужный цвет с учетом естественного и изменения цвета фасада.
В случае местных глубоких повреждений обязательна замена поврежденного фрагмента следующим образом:
- на лицевой поверхности в области повреждения следует очертить участок правильной формы (квадрат или прямоугольник), таким образом, чтобы расстояние от любой точки его периметра до точки контура повреждения составляло около 10-15 см;
- удалить по контуру защитно-декоративное покрытие и базовый армирующий слой с стеклосеткой;
- в зачищенном месте вырезать поврежденный фрагмент теплоизоляционной плиты и удалить таким образом, чтобы расстояние от любой точки контура среза до любой точки, очерченного ранее участка составляло не менее 10 см;
- из теплоизоляционной плиты той же марки, которая использована в системе утепления, следует вырезать, тщательно подогнав по размерам, новый фрагмент;
- на тыльную часть нового фрагмента теплоизоляционной плиты нанести сплошной слой клея (Baumit StarContact или Baumit ProContact) толщиной по месту, наклеить на место удаленного фрагмента и выровнять лицевую плоскость;
- на всю поверхность ремонтируемого участка (открытой поверхности как “старого”, так и “нового” утеплителя) необходимо нанести базовый армирующий слой, наклеивая армирующую стеклосетку с перехлестом по всему периметру;
- края новой армирующей стеклосетки следует подсунуть под прежнюю сетку, отгибая по возможности ее обнаженные края. Сетка должна быть полностью погружена в клеевой состав, ее фактура не должна просматриваться;
- завершить ремонт следует нанесением слоя защитно-декоративного покрытия, но не ранее, чем через 24 часа после устройства базового армирующего слоя. Декоративные штукатурки необходимо затереть, сохранив фактуру соседних участков стены.
Механические повреждения необходимо отремонтировать по возможности сразу после их выявления, во избежание проникновения влаги внутрь утеплителя и увеличения поврежденной зоны.